1995〜2005年築, 専有面積74.13㎡〜94.13㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+1.4%
逗子市
71.8万円/㎡
前年比-8.3%
ファミール逗子シーサイドヒルズ
神奈川県逗子市桜山九丁目
横須賀線 / 逗子駅 徒歩20分
2000年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より9%割安
相場
4,481万円
53.3万円/㎡
2,416
3,793
5,170
6,546
AI査定結果
推定相場価格
4,481万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,793万円〜5,170万円
45.1万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月6日
ファミール逗子シーサイドヒルズ
4,080万円（48.5万円/㎡）/ 1階 / 84.13㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 4,080万円 | 48.5万円 | 1階 | 84.13㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/02/08 | 4,500万円 | 53.5万円 | 1階 | 84.13㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/08/11 | 4,800万円 | 57.1万円 | 1階 | 84.13㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/08/06 | 4,280万円 | 60.2万円 | 5階 | 71.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/05 | 4,480万円 | 63.1万円 | 5階 | 71.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/25 | 5,260万円 | 74.0万円 | 5階 | 71.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/05/19 | 3,480万円 | 53.5万円 | 1階 | 65.02㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/02/12 | 3,580万円 | 55.1万円 | 1階 | 65.02㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/06/27 | 4,780万円 | 56.8万円 | 2階 | 84.13㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/04/29 | 4,980万円 | 59.2万円 | 2階 | 84.13㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/03/14 | 4,480万円 | 53.3万円 | 3階 | 84.13㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2021/10/30 | 4,700万円 | 55.9万円 | 3階 | 84.13㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2021/09/11 | 4,980万円 | 59.2万円 | 3階 | 84.13㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2021/07/24 | 5,340万円 | 63.5万円 | 3階 | 84.13㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は59.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | ファミール逗子シーサイドヒルズ 逗子市桜山九丁目 | 逗子駅20分 | 4,080万円 | 48.5万円 | 84.13㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2022/03/10 | ビッグヴァン逗子桜山 逗子市桜山八丁目 | 逗子・葉山駅8分 | 4,280万円 | 57.1万円 | 75.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2020/11/20 | 京急シティ逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅12分 | 5,280万円 | 66.8万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/24 | 藤和逗子新宿ホームズ 逗子市新宿一丁目 | 逗子駅10分 | 4,880万円 | 64.5万円 | 75.61㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/14 | ライフヴィラ逗子 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅10分 | 5,080万円 | 63.1万円 | 80.52㎡ | 3LD・K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/12 | ライオンズマリンビュー逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅13分 | 5,180万円 | 69.3万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2023/02/02 | 逗子パークハウス壱番館 逗子市逗子六丁目 | 逗子・葉山駅2分 | 5,480万円 | 70.6万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/19 | ディアコート逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅13分 | 5,980万円 | 66.1万円 | 90.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2021/08/28 | ベルメゾン逗子ウエスト 逗子市逗子七丁目 | 逗子駅5分 | 6,480万円 | 67.7万円 | 95.77㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2024/09/25 | ネオマイム逗子 逗子市逗子七丁目 | 逗子駅5分 | 4,680万円 | 61.1万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/14 | 藤和ライブタウン逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅14分 | 4,300万円 | 66.3万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/05 | ベルメゾン逗子 逗子市逗子四丁目 | 逗子駅5分 | 4,780万円 | 69.2万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 57戸 | SRC |
| 2024/04/23 | サングレイス逗子 逗子市逗子一丁目 | 逗子駅3分 | 4,380万円 | 68.9万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2022/06/11 | カーサシンドウテイ 逗子市逗子二丁目 | 逗子駅4分 | 3,980万円 | 50.5万円 | 78.8㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1995年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/04 | アドリーム逗子披露山 逗子市新宿四丁目 | 逗子駅23分 | 3,380万円 | 50.5万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/05 | 東急ドエル・アルス逗子ウィングコースト 逗子市小坪四丁目 | 逗子駅38分 | 5,180万円 | 71.2万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2021/08/05 | エクステ逗子小坪 逗子市小坪七丁目 | 逗子駅分 | 3,980万円 | 43.6万円 | 91.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/31 | エレンシア逗子小坪 逗子市小坪七丁目 | 逗子駅41分 | 3,480万円 | 36.5万円 | 95.41㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/17 | マイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ弐番館 逗子市沼間二丁目 | 東逗子駅5分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/14 | ライオンズグローベル逗子の丘 逗子市池子二丁目 | 神武寺駅8分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%上昇、逗子市では8.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は逗子市の平均と比較して32.5%割安です。